台中州廳的未來也是飯店不只是辦公室

-

2020年武漢肺炎春節中我帶孩子們去走走途經花蓮光復糖廠，這帝國糖廠日本時代的員工宿舍保存良好地變成三星飯店在肺炎漫沿時，不便宜的房價，還有五成的住宿率。

台中州廳的未來也是飯店不只是辦公室。

重振舊市區市府決定台中州廳不交中央代管 https://cnews.com.tw/171200211a04/



img_20200210_094742.jpg

留言

張貼留言

這個網誌中的熱門文章

公校教師可以兼職了，那可開技師事務所或在顧問公司/營造業受聘嗎？(不是租牌，但為方便以下略稱租牌)

-
公校教師可以兼職了，那可開技師事務所或在顧問公司/營造業受聘嗎？(不是租牌，但為方便以下略稱租牌) 2023/2/4教育部公告解除對公立學校老師兼職的限制。過去我們在公會選舉時我觀察到「私校」老師可以來公會活動(因為有職需入會)但公校不行，這其實對公校老師不公平，一般來說(就是一般來說不要對號入座)公校的老師學經歷會比私校老師來得好，我的學弟從UIUC回台灣回的是台大，不會去私校可見一斑。 我在2019曾對營造業法(§34)對技師兼職作很多說明，最後技師在營造業基本上不太會被查是否兼職了，這是力人資源解除的好現象，那公校老師呢？ 先說租牌給營造業，依營造業法§34看似無不合，想租牌的老師可以和我聯絡進行測試。 再談租牌給顧問公司，依工程技術顧問公司管理條例§13，看似無不合，但「公立各級學校專任教師兼職處理原則」§5 第九項第一款可兼「與教師本職研究領域相關，且非執行經營業務之職務」，在顧問公司是「執行經營業務」嗎？這該有解釋空間，比如一有結構技師牌的公校老師在顧問公司「執業」但不經營(就是不是經手operation/ production限於inspection etc.)，該是適法，這會有些討論。 最後是開公司，單獨開看似不行，但一起就可以，開公司有股份且任董事開董事會是可以的。 終究，這是好的發展，對學生來說，老師有實務經驗是好的，對老師來說，一年多幾十萬收入以上，也是好的，不然那麼會唸書賺錢輸學歷差的為什麼(雖這很正常)，台灣愈來愈開放也是好的，日前台銀的襄理偷錢包養小三小三賺了上千萬法官說「勞務收入不是不法所得不追回」，我真看不懂這判決，和馬勒當年聽荀百克的音樂回家說聽不懂不知是否相同？ https://edu.law.moe.gov.tw/LawContent.aspx?id=FL030281
閱讀完整內容

章魚政見之 - 線上起訴拓大，視訊審判加速效率，降低裁判費，AI參審

-
台灣的訴訟不貴，律師費不高，但法院收的裁判費很高，這讓案子少法院省事。 律師費要計入訴訟費用，讓律師好好增加收入，增加訴訟品質，同時要讓線上起訴，線上審判(直播)進行，每個人都一支手機為何不能用手機出庭？每個人都在用Line，結果傳票用「雙掛號」寄半天。 台灣有線上起訴的平台，但限於特定的種類(限民事訴訟，刑事，行政訴訟不行)，且大多法院還不會用。 小林村國賠下來發現很多村民繳不起裁判費，台灣的裁判費應限額，告100萬收1%一萬，告1000萬該亦限就1萬，我曾為我女兒打官司光訴訟費我就花了幾十萬後來還敗訴。 同時該擴大用AI來參審，法官有「闡明權」但你聽過嗎？用AI來對兩造闡明吧(闡明是說，你要就對當事人有利與不利的事都要說，可以用判例說清楚，這是AI的強項)。 這些其實又回到我章魚哥提的政見都不太花錢，1，手機出庭要花什麼錢？直播平台這麼多(代表便宜)手機也是當事人自己的，最多來個限iOS 10以上Android 9以上等等。2，AI進來協助減少法官/書記官負荷，裁判費才能降下來。
閱讀完整內容

章魚競選政見系列-0到12歲國家養

-
圖片
章魚競選政見系列-0到12歲國家養 我很贊同郭董的提議，只是他的想法先進且沒有太多時間說明，我不是加碼，而是從財政自償的角度來看，我建議0到12歲國家養，但這些孩子長大，要用不同的稅率(富人稅，他感恩，不會逃稅)。 短時間的財政來源則是透過台灣古蹟歷史建物的容積移轉來養，成年後適用不同所得稅率自償，把容積還回去，你是在說什麼？ 人力就是國力，人才就是國財，沒教育沒人才，我們需要養小孩！ (以下可略太專業) 依文化資產保護法歷史建物與古蹟各有不同的定義(§3)，古蹟是鑽石的話，歷史建物就是珍珠，但依§41僅「非公有的古蹟」可以把多的容積賣掉，這要擴大到公有的(比如國有，台糖)和歷史建築都可賣容積(有一天要買回來)，賣出容積的錢1修古蹟建物2養小孩。 政府要跟賣出容積的人(有時是自己)借錢(bonds)去養小孩，但這些孩子長大，要用不同的稅率(富人稅，他感恩，不會逃稅)繳稅，只要數字對，不但不會虧錢還會賺錢，且培養出一堆人才來繳稅。 錢從古蹟與歷史建物(包含公有，修改「古蹟容積移轉辦法」§2)賣出容積去買債券的債息支付得來，零預算！我作的是活化，不是殺雞取○。 「古蹟土地容積移轉」作法源自於英國的「發展權移轉」（Transfer of Development Rights, TDR），你要挑戰我的政見前你先 google 清楚容積移轉，古蹟，歷史建物是什麼，懂了再來說。 我算給你看。依郭董的0-6歲國家養他說缺800億，全台公有古積歷史建物的容積可移轉的「變現」權利最少有20兆，我要3%的債息只要2兆6也才一成多。
閱讀完整內容